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Com certeza há alguem que te saberá responder melhor a isso do que eu, mas eu acho que:

- dificilmente o banco permite que os fiadores se repitam. penso que para isso acontecer era necessário que os fiadores fossem mesmo mesmo muito ... afortunados!

Quanto ao emprestimo, pelo menos comigo o que aconteceu foi fazer um emprestimo imobiliario que cobre apensa o valor da casa e adicionar um credito pessoal, para pagamento de despesas como escrituras etc, etc...

mas confirma com alguem que saiba mais...

Lúcia

Ola..
Olha acho que só podemos ser fiadores uma vez (a menos que tenhamos mts bens ou que não sejam em bancos iguais acho) mas posso confirmar.
Qt á credito pessoal atenção que ele é mt caro.
Ha quintas que permitem que faças um credito para pagares sem juros (têm acordos com empresas de credito).
Já reparaste por ex que a Moviflor tem varias empresas onde podes recorrer para pagares a prestações não é??
Há quintas que permitem isso e até bancos mas atenção aos juros..
Na exponoivos estava lá o citybank, a noivos e a CGD a pedir dados para financiamentos de casamento.
Vê um exemplo:
http://www.bancocetelem.pt/simulador/simulador.php
Agora é so veres qt cobram de juros.
bjns

olá borboleta.
- os meus pais foram meus fiadores, e já o eram da minha prima ( e não, não são riquissimos!!!! :) )
- o valor que tu pedes, depende sempre do valor de avaliação da casa, ou seja, imagina que a casa te custa 200 mil euros e tu precisas de pedir 230 mil p cobrir despesas de casamento e mobilias, então, o valor de avaliação da casa precisaria de ser de cerca de 250 mil euros p te emprestarem cerca de 90% do valor (que é mais ou menos o que os bancos emprestam).
- o meu emprestimo foi concedido pelo barclays, após muitas negocições de spread (o meu ficou em 0,35) e de arredondamentos das taxas (1/16).
- regareia bem as condições, compara vários emprestimos e confronta os bancos com melhores prpostas de outros bancos, que eles vão baixando!
BOA SORTE

Eu trabalho na Banca e acho que posso ajudar-te.

Os Fiadores podem ser fiadores tantas vezes quantas as necessárias desde que tenham capacidade financeira para tal.
De qualquer forma também não vai ser o banco a colocar entraves, os Fiadores devem ter consciência se já estão ou não a ultrapassar as suas capacidades financeiras, caso os titulares dos empréstimos deixem de pagar as mensalidades.

Em relação aos empréstimos, regra geral podes pedir até 100% do valor da avaliação do imóvel, sendo que podes dividir os empréstimos. 1 para aquisição do imóvel e o outro como multiopções. A taxa é exactamente a mesma e o prazo também.

Atenção que todos os bancos são obrigados a fazer o arredondamento das taxas á milésima embora muitos ainda não o façam.

Pela minha experiência aconselho-te o BPI ou Montepio Geral, são os bancos que menos comissões cobram e mais claros a trabalhar.

Cuidados com os "super-spreads" ou "spread 0%", trazem sempre algumas rasteiras escondidas e depois o barao sai caro.

Se precisares de mais informações é só dizeres.

Beijinhos

Olá!
Acho que a Mia foi mto clara, mas de facto o que é sempre mto importante é o valor da avaliação da casa, pk se te avaliarem a casa por um valor acima do valor da compra da casa, tens sempre mais algum espaço de manobra para eventualmente pedires um outro credito adicional, como para o casamento, por ex....

bjs a todos...

Olá, Borboleta! Olha, eu sou advogada e aquilo q te posso dizer é q em termos legais nada impede que uma pessoa seja fiadora as vezes q dizer. Os bancos terão é de ter provas da capacidade financeira dos fiadores, caso contrário, poderão recusá-los nessa qualidade. N te esqueças q ainda há uma outra garantia, adicional à do fiador e q é a hipoteca q recairá sobre o imóvel q comprares!

Eu ia tentar responder à tua questão mas depois da resposta da Mia não há mais nada a dizer... Parece que me tirou as palavras da boca... Acho que são ossos do ofício...

Como ela própria diz, atenção às comissões e aos arredondamentos! É aí que estão os custos que não são publicitados, claro! E, inevitavelmete, os bancos que publicitam spreads mais baixos são os que têm outros tipos de comissões mais altas (nunca deixam de ganhar dinheiro).

Começa a fazer simulações na net nos diversos bancos e depois vai mesmo às agências tentar negociar condições... vais ver que te vais aperceber do que é melhor a longo prazo.
Já agora, quando fores ás agências informa-te se o banco em causa tem algum protocolo com a tua entidade patronal ou do teu noivo, porque eu devido a um protocolo desses poupei quase 200€ de comissões!

Felicidades!

Irene