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suribeiro
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Desde: 01.10.2009
Remodelar casa usada - HELP
Sábado, 02/10/2010 - 03:59

Olá a todos os que frequentam este fórum

Primeiro que tudo, não sou casada nem forneço nada, mas dado que o fórum só tem duas opções e obriga à escolha de uma, façam favor de ignorar.

Por aqui compareço, embora seja leitora há uns tempos, para colocar uma questão:

Eu e o meu namorado estamos a querer iniciar vida a dois após quase 4 anos de namoro (mais coisa, menos coisa..); equacionámos a hipótese de comprar casa juntos, pois já temos uns troquinhos de parte, tanto eu como ele (eu tenho 25 e ele 30 anos); muito embora esses mesmos troquinhos fossem facilmente arruinados já só na entrada da dita casa, para ser algo como deve ser. Nenhum é igualmente amante da ideia de ter dividas até aos 80 anos. Assim, estamos prestes a decidir aceitar a oferta dos meus pais de ir morar por 3 ou 4 anos para casa deles... NÃO, não na mesma casa com eles, mas numa casa deles. Eu explico: há 10 anos viemos morar para a zona de Torres Vedras, e eles deixaram um T2 em Rio de Mouro, na Rinchoa mais concretamente, e nunca venderam... tá pago, não dá despesas, só condomínio. Aquilo que pensamos é que para os primeiros 3 ou 4 anos, será muito bom, sem pagarmos renda e sem vivermos com os pais (aspecto importantíssimo que eu jamais admitiria) ... MAS... o apartamento tem 20 anos e preciso de umas obrinhas, nomeadamente na cozinha e wc... agora, este "precisa" é meramente desejável, e não tão "necessário" assim.. acontece é que a cozinha, bem como o wc, têm uns azulejos absolutamente tenebrosos!!! Os da cozinha são castanhos com flores e montes de relevos horripilantes e os da casa de banho são brancos sujos com flores e linhas azuis (oh anos 80........) e a grande maioria está amareladíssima do desuso. Assim, a pergunta é:

Alguém me conseguiria dar uma ideia aproximada de quanto custaria remodelar ambos de forma inteira e de forma parcial?

Ou seja:

Cozinha - azulejos, chão, moveis, bancada, tudo novo
- apenas arrancar e por azulejos e chao novo

W.C. - as mesmas opções.

A cozinha terá uns 13 m2, mais ou menos, e a casa de banho não é grande nem pequena, quer dizer, é média...

Se me pudessem ajudar com umas luzes de valores... só para ter ideia do que se pode fazer Sorriso

Obrigada!!!

Suri


Melinha
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Desde: 16.02.2010
Bom dia, Olha comigo
Sábado, 02/10/2010 - 07:13

Bom dia,

Olha comigo aconteceu mais ou menos o mesmo, juntei-me com o meu namorado há 4 anos e alugamos uma casa, basicamente estavamos a encher a velhaca da mulher com 600€ por mês..

No ano passado tivemos uma agradável prenda, e cederam-nos uma casa, era da minha madrinha que está em França e estava a pensar vedê-la, em vez disso "ofereceu-nos"...

A casa também já tinha a volta de 20/25 anos e eu não gostava de ver aquilo da maneira que estava, comecei a procurar orçamentos e remodelei a casa toda por cerca de 12.000€, obviamente não tinha este dinheiro todo comigo, mas pedimos um empréstimo a 3 anos ao banco que está a correr lindamente e prestes a completar 2 anos..

Olho para a minha casa neste momento como nova, tudo o que está lá dentro está impecável e ao nosso gosto (que é bastante moderno).

Aconselhava-te a procurares vários orçamentos e medires com peso e medida o que se adequa mais a vocês e se compensa o tempo que vão ficar na casa..

Beijinhos e boas obras Sorriso

Ana & Ruben - 2011-07-23
Madrinha & Afilhada da LiliRui e DiaC_convites ADORO-VOS

http://beautysforworld.blogspot.com/ - Coisas de Meninas
http://melinhasecret.blogspot.com/ - O meu Eu na minha Essência

elispinto
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Desde: 09.07.2010
olá
Sábado, 02/10/2010 - 09:24

Porque não pintas por cima dos azulejos? há tintas e primários que são dados nos azulejos baratos, e acho que conseguirias fazer isso por menos de 150€ e sem pós, tralha, picheleiros, e afins. é uma questão de falares com alguém ou então informa-te em sites de tintas como pintar azulejos.

Cherry29
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Desde: 30.11.2009
Olá...
Sábado, 02/10/2010 - 09:31

Olá Suri,

Nós casamos este ano, e como tinhamos muitas contas era complicado estar a fazer grandes obras na casa que os pais do meu marido nos cederam... mas ele quis fazer obras, não tinhamos que necessáriamente fazê-las... Bem foi literalmente deitar mãos à obra... desde janeiro em que anunciamos o casamento até agosto, foi uma trabalheira, e só conseguimos mudar-nos para lá na 2ª semana de setembro, pk o chão pregou-nos algumas surpresas e tivemos k lhe fazer uns retoques (como fomos nós que colocamos e foi a 1ª vx k fizemos isso, não deixamos espaço suficiente e começou a inchar, mas foi só remover o rodapé e alguns locais e cortar mais 1 xixinho).
Remodelamos Canalização, Luz, arrancamos azuleijo da parede da cozinha, pintou-se, colocou-se pavimento flutuante, reciclamos os móveis da cozinha, numa carpintaria, que lixou e envernizou tudo e ainda os cortou para se colocarem de modo diferente...compramos fogão e exaustor novos... e gastamos cerca de 5 000,00€.
Mas só ficou neste valor, porque foi o meu sogro e o Ed, que fizeram quase na totalidade a obra, só foi preciso chamar o canalizador.. (a luz fizemos nós pk o meu marido percebe disso). Não precisava destas obras, mas a verdade é k ficou com outra cara... e optámos por não colocar azuleijo na cozinha.. (eu queria ao menos na zona da bancada, mas o Ed não... só vamos colocar umas proteções na parede ao pé do fogão e do lava louça, pk respinga sp alguma coisa).. o azuleijo torna a casa mais fria.. e a tinta tb se pode lavar... o chão excepto no wc, ficou tudo em pav.flutuante.. daquele que mais resistente á húmidade, e até á fácil de limpar...

Bem, se tiveres alguns amigos que percebam de obras podes sp tentar que vos ajudem... e tudo que seja a parte de tirar as coisas velhas, fazem vocês mesmos... e pedem orçamentos só para a colocação de coisas novas..

Também podem ir a grandes lojas que vendem e têm exposição de materiais de construção, ver o que gostam e os preços, já vêem kto vos fica por metro, e compram vcs o material e dp só pagam a mão de obra sei lá..pk kdo são os empreiteiros a comprar o material, inflacionam sp o preço!

Beijo, boa sorte com as obras

Cherry

tania carmo
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Desde: 05.09.2010
Olaaa Ao contrário de ti nos
Sábado, 02/10/2010 - 10:18

Olaaa
Ao contrário de ti nos compramos uma casa em leilão completamente desfeita e reconstruimo-la nós. As duas casas de banho eram parecidas as tuas e com 2 moveis com espelho uma banheira e um bidé mais chão e paredes ficaram por 2000€ pois optamos por não partir nada e colar os novos azuleijos por cima dos antigos, o maximo, comprei o chão em preto e para as paredes em branco, tudo em promoção. sei que o chão das duas ficou em 70€ e para as paredes em 210€, compramos todo o material de 3ª qualidade, pois é igual á da 2º com imperfeições que ninguem nota espero ter ajudado, relativamente a pintura e aos buracos que tinhamos nas paredes foi tudo feito por nós, bem como o chão flutuante tambem fomos nós que tivemos o trabalho e sem saber fazer nada de inicio, fomos lendo vimos na net como aplicar o chão assim so compramos o material. Sei que na remodelação da casa toda gastamos cerca de 5500€. E agora olho e digo valeu a pena.
Beijinhos grandes

Já falta pouco tempo.
Dia 8 de janeiro será o nosso dia.
"Eu quero ficar contigo num momento chamado SEMPRE!"

catia280
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Já tenho o livro!
Desde: 10.03.2010
Ola. eu e o meu menino tambem
Sábado, 02/10/2010 - 17:06

Ola. eu e o meu menino tambem cumeçamos como tu. Decidimos cumeçar a juntar os trapinhos e cumeçamos a ver casas para comprar. claro que nenhum de nos queria ter de pagar casa ate aos 80 anos tambem. ate que deu uma ideia ao meu namorado. os avos dele vivem numa casa de r/c e 1ºandar, numa aldeiazinha aqui perto de lagoa, a casa ja tem muitos e muitos anos, nao sei ao certo mas passa muito dos 20 anos XD. Visto que os avos so viviam no r/c e mal utilizavam o primeiro andar, dicidimos ficar com o dito primeiro andar. XD.
Primeira vista: Cada divisao tem um chao de cada tipo, paredes todas fora de esquadria, nao havia cozinha, portas velhas, casa de banho com loiças cor de rosa xD e etc, etc. LOl
Cumeçamos por retirar os moveis todos. A casa tinha uma daquelas marquises "grandes", fizemos um orçamento e fechamos essa marquise. fomos a uma loja de moveis. e compramos o quarto e a sala super modernos. a cozinha está linda linda, pequenina mas muito bonita.
Colocamos uma porta no hall de entrada para separar das escadas que da para a casa dos avos dele.
Teve ainda de ir la o eletrecista, os pedreiros e ainda falta la ir o canalizador.
so nos falta mudar a casa de banho, o chao e as portas. mas nao para ja.
Cada divisão tem uma cor. a sala é vermelha, o quarto é azul e castanho e a cozinha é verde alface.
Bem... com isto tudo, eu e o meu namorado ja gastamos mais de 15,000€ e ainda nos falta algumas coisas, como a decoração toda da sala e do quarto. Para a cozinha ja temos muitas coisas.

A decoração da minha casa nao tem nada a ver com a casa em si! mas eu adoro a! e a faz um contraste muito bom!

12-07-2008**29-12-2012 "Dois Corações vão Unir se num Só"

suribeiro
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Desde: 01.10.2009
Olá Cátia, obrigada pelo teu
Domingo, 03/10/2010 - 22:40

Olá Cátia, obrigada pelo teu comentário!!!

Bom, €15.000 é muito acima do orçamento previsto! Isto porque nós pretendemos ficar nesta casa uns 3 ou 4 anos no máximo, pelo que todos os arranjos ou remodelações que ela tenha terão que ser em conta, pois aquilo que queriamos era que ficasse bonitinha para nós, mas nada de muito extravagante porque de facto pretendemos comprar a nossa propria casa dentro de poucos anos.

A vantagem de este apartamento ser remodelado é que dessa forma será uma mais valia para depois os meus pais o venderem (ou tentarem) quando nós sairmos de lá! A nossa casa de banho também bem feiosa, os azulejos são arrepiantes, estão todos manchados e ainda por cima a loiça de casa de banho é horrorosa, toda azul (se me perguntares o que prefiro entre azul e rosa, acho que a melhor opção é meter a cabeça na sanita e puxar o autoclismo para não ver a cor)!!!!!

Eu não quero nada incrivel, ja me contentava com tudo branquinho, bem simples.... e na cozinha a mesma coisa, não me importo. Claro que tenho uma cozinha com a qual sonho, com móveis amadeirados, chao todo xpto, bla bla bla, mas esse não é o objectivo, até porque os meus pais cedem-nos de bom grado a casa, pelo que não quero que tenham grandes despesas. No entanto, também sou a opinião que ao remodelarem um bocadinho só ficam a ganhar na hora de vender, pois tanto a cozinha com o wc estão mesmo muito antigos, e no caso do wc, com mau aspecto.

Suri

suribeiro
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Desde: 01.10.2009
oi oi pessoal Obrigada a
Domingo, 03/10/2010 - 22:51

oi oi pessoal

Obrigada a todos pelas respostas!! Vou tentar ser concisa... queria anexar uma foto mas isto dá-me erro.

1. Sobre pintar azulejos, ja li muito sobre isso e sei quais são as tintas, já li comentários, etc... mas se 50% dizem bem, 50% dizem mal, e a verdade é que ainda não vi fotografias de um trabalho feito que mostrem que funciona. Depois, na cozinha nem tanto, mas a casa de banho não tem janela, ou seja, toda a humidade fica lá retida... além disso, é um local que fica sempre com vapor, temperaturas e elevadas e que deve ser lavável, por isso acho que a tinta não me convence por aí além ....

2. Para por tudo novo, em termos de azulejos lá está... não sei bem quanto custa e nem o que acarreta, pois alguem tem que os pôr, e nao sei até que ponto isso afecta as loiças e moveis que já lá estão.

3. Oiço falar muito dos revestimentos como cinca, revigres e os que há no leroy merlin.... isso é que adorava ter opiniões!!! Aplica-se bem? Já li que é com cimento cola... duram? Limpam-se bem? Funcionam em chão e parede?? Ao aplicar, é preciso partir alguma coisa?

Gostava de ouvir as vossas opiniões... ideal ideal era mandar tudo abaixo e fazer de novo, mas isso não é possível nem desejável nesta fase, pelo que a ideia é mesmo um efeito "querido mudei a casa", o mais económico possivel!!

Beijinhos a todos,
Suri

Suri

catia280
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Já tenho o livro!
Desde: 10.03.2010
Ola novemente.
Segunda, 04/10/2010 - 15:48
suribeiro escreveu:

Olá Cátia, obrigada pelo teu comentário!!!

Bom, €15.000 é muito acima do orçamento previsto! Isto porque nós pretendemos ficar nesta casa uns 3 ou 4 anos no máximo, pelo que todos os arranjos ou remodelações que ela tenha terão que ser em conta, pois aquilo que queriamos era que ficasse bonitinha para nós, mas nada de muito extravagante porque de facto pretendemos comprar a nossa propria casa dentro de poucos anos.

A vantagem de este apartamento ser remodelado é que dessa forma será uma mais valia para depois os meus pais o venderem (ou tentarem) quando nós sairmos de lá! A nossa casa de banho também bem feiosa, os azulejos são arrepiantes, estão todos manchados e ainda por cima a loiça de casa de banho é horrorosa, toda azul (se me perguntares o que prefiro entre azul e rosa, acho que a melhor opção é meter a cabeça na sanita e puxar o autoclismo para não ver a cor)!!!!!

Eu não quero nada incrivel, ja me contentava com tudo branquinho, bem simples.... e na cozinha a mesma coisa, não me importo. Claro que tenho uma cozinha com a qual sonho, com móveis amadeirados, chao todo xpto, bla bla bla, mas esse não é o objectivo, até porque os meus pais cedem-nos de bom grado a casa, pelo que não quero que tenham grandes despesas. No entanto, também sou a opinião que ao remodelarem um bocadinho só ficam a ganhar na hora de vender, pois tanto a cozinha com o wc estão mesmo muito antigos, e no caso do wc, com mau aspecto.

Ola novemente.
Pois, eu percebo te. nos tamos a mudar tudo completamente porque é mesmo la que vamos morar. so se derepente nos sair o euromilhoes ou termos empregos que nos da opurtunidade de comprar uma casa a pronto é que nos mudamos (o que é impossivel).
Nos temos feito muita coisa tambem com a ajuda dos pais dele, porque senao, tambem nao iamos a lado nenhum. Sou estudante, nao tenho trabalho e isso tambem nao ajuda!
Desejo te a maior sorte do mundo e que arranjes uma soluçao que gostes para a tua casinha =P

12-07-2008**29-12-2012 "Dois Corações vão Unir se num Só"

As alterações efectuadas serão aplicadas a todos os tópicos.